🌟 Mất Hợp Đồng Thuê Nhà

Nếu đã mất hợp đồng, bạn hãy liên hệ với số tổng đài 18001166. Sau khai hoàn tất các thủ tục cần thiết, việc thi công chuyển wifi sang nhà mới sẽ diễn ra trong vòng 3-4 ngày. Do những chính sách pháp luật, hàng rào bảo hộ thuế quan, phi thuế mà nhà cung ứng gặp phải khó khăn nên không cung ứng đủ hàng hóa Tất cả những nguyên nhân trên đều có thể là những nguyên nhân khiến nhà cung ứng chấm dứt hợp đồng với doanh nghiệp. Câu hỏi: Mình làm việc cho công ty ở Hà Nội từ ngày 01/10/2013 cho đến ngày 01/10/2017 là tròn 4 năm ngày kết thúc hợp đồng làm việc. Do mình không muốn tiếp tục ký hợp đồng với công ty nữa mà muốn hưởng trợ cấp thất nghiệp nhưng mình lại vừa làm mất […] - Cá nhân đang làm việc theo hợp đồng trên 3 tháng ở một nơi và có thu nhập từ cho thuê nhà, cho thuê quyền sử dụng đất có doanh thu bình quân tháng trong năm quá 20 triệu đồng dù đã nộp thuế tại nơi có nhà cho thuê. cho thuê quyền sử dụng đất có doanh thu bình quân Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa thông báo. Thông báo mất ấn chỉ Bảo hiểm Ô tô và xe máy. Công ty Bảo hiểm BSH Khánh Hòa trân trọng thông báo đến Quí khách hàng một số ấn chỉ bảo hiểm xe ô tô dân sự ( OTODK20) và xe máy năm 2020, cụ thể: I.XE OTODK20: 5 Liên. - OTODK20 Quyển số Nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước do Nhà nước bán cho người đang thuê. 6. Chuyển quyền sử dụng đất. 7. Các loại bảo hiểm bao gồm: Bảo hiểm nhân thọ, bảo hiểm vật nuôi, cây trồng, tái bảo hiểm, bảo hiểm sức khỏe, bảo hiểm tàu thuyền… 8. Các dịch vụ tài chính bao gồm: 4. mẪu ĐƠn trÌnh bÁo mẤt tÀi sẢn 5. mẪu bẢn tƯỜng trÌnh tai nẠn lao ĐỘng 6. mẪu bẢn tƯỜng trÌnh vỀ viỆc mẤt giẤy tỜ 7. mẪu cÔng vĂn giẢi trÌnh vỚi cƠ quan thuẾ 8. bẢn giẢi trÌnh khẢ nĂng ĐÁp Ứng ĐiỀu kiỆn nhÀ ĐẦu tƯ 9. mẪu cÔng vĂn giẢi trÌnh mẤt hÓa ĐƠn Điều 110 Luật đất đai đã quy định cụ thể các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, bao gồm: Một là, sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại; Nếu bạn và chủ nhà trọ có hợp đồng thuê nhà rõ ràng thị họ không thể lấy lại phòng và đuổi bạn đi trước khi kết thúc thời hạn. Tuy nhiên, có một vài nơi chủ nhà không ký hợp đồng hoặc vì một vài lý do nào đó bạn quên mất hợp đồng đã hết thời hạn nhưng xMYLqVY. Hiện nay, người dân có nhu cầu rất lớn trong việc thuê nhà ở, thuê mặt bằng để kinh doanh. Tuy nhiên, việc thực hiện giao dịch còn rất sơ sài, có trường hợp không tiến hành lập hợp đồng dẫn đến phát sinh tranh chấp giữa các bên. Do vậy, dưới đây chúng tôi sẽ trình bày một vài lưu ý sau để giúp bạn giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà ở, mặt bằng kinh doanh Tranh chấp hợp đồng cho thuê nhà ở rất phổ biến trong xã hội hiện nay Mục LụcQuy định của pháp luật về hợp đồng thuêNội dung và hình thức của hợp đồng thuê nhàVề nội dungVề hình thứcQuyền và nghĩa vụ của các bên trong Hợp đồngQuyền và nghĩa vụ của bên cho thuêQuyền và nghĩa vụ của bên thuêTrình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp về Hợp đồng thuê nhà Quy định của pháp luật về hợp đồng thuê Hợp đồng thuê nhà ở hay thuê mặt bằng kinh doanh đều được xem là Hợp đồng thuê tài sản. Theo đó căn cứ quy định tại Điều 472 Bộ luật dân sự 2015 và Điều 117 Luật Nhà ở 2014, thì Hợp đồng thuê nhà, mặt bằng kinh doanh là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao nhà cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê. Để tránh gặp phải rủi ro dẫn đến phát sinh tranh chấp liên quan đến hợp đồng thuê nhà ở, mặt bằng kinh doanh, chúng tôi khuyến nghị mọi người cần tìm hiểu một cách kỹ càng hiện trạng pháp lý về căn nhà mà chúng ta dự định thuê. Theo đó, pháp luật đã quy định một số yêu cầu về nhà ở được phép mang ra thị trường được ghi nhận tại khoản 3 Điều 118 Luật Nhà ở 2014 như Nhà ở không thuộc diện đang xảy ra tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu, đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn; Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền; thứ tư, phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp, thoát nước, bảo đảm vệ sinh môi trường. Vì vậy, nếu như nhà ở vi phạm một trong các điều kiện trên thì người thuê không nên giao kết hợp đồng thuê nhà, bởi nó dẫn đến những hệ lụy xấu về sau và ảnh hưởng đến cuộc sống cũng như hoạt động kinh doanh. >> Xem thêm Tư Vấn Hợp Đồng Thuê Nhà Thuộc Quyền Sở Hữu Chung Nội dung và hình thức của hợp đồng thuê nhà Về nội dung Theo quy định tại Điều 121 Luật Nhà ở 2014 thì Hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản và bao gồm các nội dung sau Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền. Thời hạn cho thuê Quyền và nghĩa vụ của các bên. Cam kết của các bên. Các thỏa thuận khác. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu, nếu có và ghi rõ chức vụ của người ký. Giá thuê nhà ở trong hợp đồng Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà theo định kỳ hoặc trả một lần; Trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó. Về hình thức Không như nhiều hợp đồng khác bắt buộc hình thức hợp đồng phải “cần công chứng” hoặc chứng thực. Về mặt hình thức hợp đồng thuê nhà, pháp luật không bắt buộc phải thực hiện điều này, tuy nhiên các bên nên tiến hành công chứng, chứng thực hợp đồng đối với những giao dịch có giá trị lớn. Điều 122 Luật Nhà ở 2014 Tham khảo thêm Thủ tục khởi kiện đòi bồi thường do lấy lại mặt bằng trái luật Quyền và nghĩa vụ của các bên trong Hợp đồng Quyền và lợi ích của các bên được thỏa thuận trong hợp đồng Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê Bên cho thuê phải giao tài sản cho bên thuê đúng chất lượng, tình trạng, thời điểm, địa điểm đã thỏa thuận và cung cấp thông tin cần thiết về việc sử dụng nhà ở. Bảo đảm tài sản thuê trong tình trạng như đã thỏa thuận, phù hợp với mục đích thuê trong suốt thời gian cho thuê; Phải sửa chữa những hư hỏng, khuyết tật của tài sản thuê, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên thuê phải tự sửa chữa. Quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê theo quy định của pháp luật. Điều 476, Điều 477, Điều 480 Bộ luật Dân sự 2015 Quyền và nghĩa vụ của bên thuê Có quyền cho thuê lại nếu được bên cho thuê đồng ý. Trường hợp bên cho thuê chậm giao tài sản thì bên thuê có thể gia hạn giao tài sản hoặc hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại; Nếu tài sản thuê không đúng chất lượng như thỏa thuận thì có quyền yêu cầu bên cho thuê sửa chữa, giảm giá thuê hoặc hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại. Bên thuê không chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên, tuy nhiên phải bảo quản tài sản thuê, phải bảo dưỡng và sửa chữa nhỏ, nếu làm mất, hư hỏng thì phải bồi thường. Quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê theo quy định của pháp luật. Bên thuê phải sử dụng tài sản thuê theo đúng công dụng của tài sản và đúng mục đích đã thỏa thuận. Bên thuê phải trả đủ tiền thuê đúng thời hạn đã thỏa thuận. Điều 479, Điều 480, Điều 481, Điều 482 Bộ luật Dân sự 2015 Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp về Hợp đồng thuê nhà Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà ở, mặt bằng kinh doanh Khi phát sinh tranh chấp các bên nên tự tiến hành thương lượng, thỏa thuận, trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích của nhau. Trường hợp các bên không thể giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà bằng cách lượng lượng, một bên có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân giải quyết. Theo đó trình tự, thủ tục khởi kiện và giải quyết vụ án tại Tòa án nhân dân được thực hiện như sau Đương sự nộp Đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết tranh chấp về Hợp đồng thuê nhà. Sau khi nhận đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo thì người khởi kiện phải làm thủ tục nộp tiền tạm ứng án phí; Tòa án sẽ tiến hành xem xét Đơn khởi kiện, nếu đáp ứng đủ các điều kiện thì sẽ được Tòa án thụ lý; Tòa án tiến hành các thủ tục cần thiết để đưa vụ án ra xét xử bao gồm Chuẩn bị xét xử và hòa giải; Tòa án thực hiện việc xét xử sơ thẩm vụ án; Xét xử phúc thẩm vụ án nếu có. Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi. Trường hợp Quý bạn đọc có bất cứ thắc mắc về nội dung bài viết và cần sự hỗ trợ của luật sư liên quan đến tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng , vui lòng liên hệ Công ty Luật Long Phan để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn! Thạc Sĩ – Luật Sư Phan Mạnh Thăng thành viên đoàn luật sư Founder Công ty luật Long Phan PMT. Chuyên tư vấn giải quyết các vấn đề về đất đai, hợp đồng thương mại ổn thỏa và nhanh nhất. Với 7 năm kinh nghiệm của mình đã giải quyết thành công nhiều yêu cầu pháp lý của khách hàng. Hợp đồng cho thuê nhà là một trong những yếu tố pháp lý bạn cần biết khi đi thuê nhà. Bạn cần phải nắm rõ các thông tin chi tiết và cơ bản nhất trong mẫu hợp đồng cho thuê. Vậy bạn cần lưu ý những vấn đề gì trước khi ký hợp đồng? Hãy tham khảo ngay những chia sẻ dưới đây 📝Hợp đồng cho thuê nhà và các khái niệm liên quan Để nắm rõ thông tin về hợp đồng, bạn hãy nắm rõ các khái niệm về nó. Cụ thể như Tóm Tắt Nội Dung✏️Hợp đồng cho thuê nhà là gì?✏️Hợp đồng cho thuê nhà có đặc điểm pháp lý gì?✏️ Hợp đồng cho thuê nhà cần ghi rõ thông tin hai bên cho thuê và bên thuê✏️Nội dung tài sản cho thuê, mục đích và thời hạn✏️Nội dung thỏa thuận về giá thuê và hình thức thanh toán✏️Hợp đồng cho thuê nhà cần ghi rõ trách niệm của các bênHợp đồng cho thuê nhà cần ghi rõ trách nhiệm của bên AHợp đồng cho thuê nhà cần ghi rõ trách nhiệm của bên BCam kết thực hiện, thời gian hoàn thành, điều khoản thi hành✏️Hợp đồng cho thuê nhà cần làm rõ vấn đề tiền đặt cọc ✏️Hợp đồng cho thuê nhà là gì? Hợp đồng thuê nhà là một hình thức thuê tài sản. Đó là sự thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê thông qua văn bản. Qua đó, bên cho thuê sẽ phải giao nhà cho bên thuê theo quy định hợp đồng. Đồng thời, bên thuê cũng cần phải có nghĩa vụ trả tiền thuê theo thỏa thuận hoặc theo quy định pháp luật. Đây là sự thỏa thuận của bên cho thuê và bên thuê thông qua văn bản. ✏️Hợp đồng cho thuê nhà có đặc điểm pháp lý gì? Hợp đồng cho thuê là hình thức chuyển giao quyền sử dụng tài sản. Bạn có các quyền sử dụng nhà mình thuê trong khoảng thời gian nhất định. Điều này sẽ được bên cho thuê và bên thuê thỏa thuận hoặc theo quy định pháp luật. Hợp đồng cho thuê là loại hợp đồng đền bù. Giá trị đền bù là số tiền thuê mỗi tháng mà bạn trả cho bên cho thuê. Số tiền này sẽ tùy thuộc vào sự thỏa thuận hoặc theo quy định nhà nước nếu bạn thuê của nhà nước. Hợp đồng song vụ. Tức là sau khi ký hợp đồng, bên cho thuê và bên thuê sẽ phát sinh ra các quyền và nghĩa vụ. Các quyền và nghĩa vụ này sẽ được hai bên thỏa thuận và thống nhất, sau đó ghi rõ trong hợp đồng. Bạn có các quyền sử dụng nhà mình thuê trong khoảng thời gian nhất định. 📝Các mẫu hợp đồng cho thuê nhà bao gồm những nội dung gì? Có rất nhiều mẫu hợp đồng cho thuê nhà khác nhau, tùy theo các loại hình thuê khác nhau. Ví dụ như Hợp đồng cho thuê mặt bằng Hợp đồng cho thuê nhà ở Hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ Có rất nhiều mẫu hợp đồng cho thuê nhà khác nhau, tùy theo các loại hình cho thuê. Tuy nhiên, trong một mẫu hợp đồng cho thuê đều có nội dung cơ bản như ✏️ Hợp đồng cho thuê nhà cần ghi rõ thông tin hai bên cho thuê và bên thuê Thông tin cá nhân của bên cho thuê – gọi là bên A Thông tin cá nhân của bên thuê – gọi là bên B Sau khi trình bày thông tin hai bên cho thuê, sẽ đến phần nội dung hợp đồng. Hợp đồng cần ghi rõ thông tin hai bên cho thuê và bên thuê một cách chính xác. ✏️Nội dung tài sản cho thuê, mục đích và thời hạn Ghi rõ các thông tin về tài sản cho thuê đó là gì? Là mặt bằng, nhà ở, phòng trọ hay nhà nguyên căn? Địa chỉ cụ thể của tài sản cho thuê, diện tích… Tùy thuộc vào hình thức tài sản cho thuê mà ghi rõ mục đích cho thuê. Đồng thời, trong bất kỳ hợp đồng cho thuê nhà nào cũng phải có thời hạn cho thuê. Nội dung tài sản cho thuê, mục đích và thời hạn cần ghi rõ. ✏️Nội dung thỏa thuận về giá thuê và hình thức thanh toán Trong hợp đồng phải ghi rõ giá thuê trong 1 tháng. Giá thuê thường không bao gồm điện nước… Nếu như bên B thuê làm kinh doanh thì sẽ chịu trách nhiệm kê khai và nộp thuế theo quy định. Đồng thời, bên A và B cũng sẽ thỏa thuận hình thức thanh toán tiền thuê như thế nào? Là thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản? Và quy định về việc sẽ xử lý tình huống trả chậm tiền thuê như thế nào? ✏️Hợp đồng cho thuê nhà cần ghi rõ trách niệm của các bên Khi thực hiện thuê, cần ghi rõ trách nhiệm của mỗi bên. Hợp đồng cho thuê nhà cần ghi rõ trách nhiệm của bên A Phải đảm bảo được sự hợp pháp của tài sản cho thuê và phải bàn giao tài sản cho thuê đúng thời hạn, đầy đủ. Phải đảm bảo tạo điều kiện cho bên thuê được sử dụng điện nước đầy đủ và thuận lợi. Bên cạnh đó, phải cam kết không thay đổi giá cho thuê đã thỏa thuận. Hợp đồng cho thuê nhà cần ghi rõ trách nhiệm của bên B Bên B có trách nhiệm cần phải sử dụng tài sản cho thuê đúng mục đích và cần tuân thủ các quy định theo pháp luật. Người thuê cần có trách nhiệm phải bảo quản và giữ gìn các trang bị thuộc sở hữu của bên cho thuê. Nếu các trang thiết bị bị hư hỏng thì cần đền bù theo thỏa thuận. Đồng thời, bên B cần thanh toán tiền thuê đúng và đầy đủ theo quy định. Hợp đồng cần ghi rõ quyền và trách nhiệm của mỗi bên. Cam kết thực hiện, thời gian hoàn thành, điều khoản thi hành Bên A và B cần phải thực hiện các điều thỏa thuận trong hợp đồng cho thuê nhà. Khi có tranh chấp, vướng mắc thì cần trao đổi và thỏa thuận lại để có phương án giải quyết. Đồng thời, ghi rõ thời gian hợp đồng có hiệu lực. Mỗi hình thức cho thuê cơ bản sẽ bao gồm các nội dung trên. Tuy nhiên, tùy thuộc vào loại hình cho thuê mà hai bên sẽ thỏa thuận các nội dung cụ thể hơn. >>> Nên tham khảo thêm 7 bí quyết dành cho người mới thuê nhà lần đầu! 📝6 điều cần lưu ý trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà Để việc ký hợp đồng được thuận lợi và bớt rủi ro, bạn hãy lưu ý ngay 6 điều này 1. Bạn cần phải nắm rõ thông tin của chủ nhà Điều này sẽ phần nào đảm bảo được an toàn cho bạn trong quá trình thuê. Hãy kiểm tra các giấy tờ chứng minh tài sản của người cho thuê. Hoặc, bạn hãy dò hỏi một cách khéo léo để biết được thông tin từ họ. Hãy kiểm tra các giấy tờ chứng minh tài sản của người cho thuê. Ngoài ra, trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà, hãy nắm rõ các yếu tố chi tiết bên trong. Như thời hạn thuê, ngày bắt đầu và thời hạn thuê, các điều khoản liên quan đến vi phạm hợp đồng… Tiền cọc thuê và điều kiện để nhận lại cọc sau khi thanh lý hợp đồng là gì? 2. Hợp đồng cho thuê nhà chỉ ký khi biết rõ tình trạng tranh chấp/thế chấp Bạn cũng cần phải kiểm tra xem nhà mà mình thuê có đang bị thế chấp ở ngân hàng nào không? Nếu có thì cần hỏi rõ chủ nhà xem ngân hàng có cho phép thuê hay không? Vì trong các trường hợp này, thông thường ngôi nhà sẽ không được sử dụng cho thuê nếu không được ngân hàng đồng ý. Bạn cần phải kiểm tra xem nhà mà mình thuê có đang bị thế chấp ở ngân hàng không? Việc tìm hiểu kỹ tình trạng thế chấp/tranh chấp ngôi nhà sẽ giúp bạn tránh được rủi ro. Vì nếu không cẩn thận, có thể bạn sẽ không được tiếp tục thuê và có thể sẽ mất khoản tiền cọc ban đầu. 3. Đọc kỹ các vấn đề liên quan đến tiền đặt cọc và thủ tục kết thúc hợp đồng thuê Vấn đề này cũng rất quan trọng vì nó sẽ giúp bạn có thể lấy lại khoản tiền cọc sau khi hết hạn thuê. Bạn cần kiểm tra kỹ và làm rõ những nội dung sau trong hợp đồng cho thuê nhà ✏️Hợp đồng cho thuê nhà cần làm rõ vấn đề tiền đặt cọc Sẽ có nhiều trường hợp, chủ nhà không yêu cầu người thuê đặt cọc. Nhưng nếu có tiền đặt cọc thì bạn cần biết mức đặt cọc và cách nhận lại tiền cọc sau này. Và hãy thỏa thuận số tiền đặt cọc cũng như thỏa thuận cách nhận tiền cọc sau khi hết hợp đồng. Đọc kỹ các vấn đề liên quan đến tiền đặt cọc và thủ tục kết thúc hợp đồng thuê. Thông thường, bạn sẽ mất tiền cọc nếu chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn. Và bạn cũng nên trao đổi vấn đề đền bù khi chủ nhà lấy nhà trước thời hạn. 4. Cần rõ ràng trong việc đóng tiền và hình thức thanh toán Thông thường, tiền thuê nhà sẽ tính theo tiền Việt Nam Đồng. Và trong hợp đồng cho thuê nhà cần ghi rõ điều khoản về mệnh giá tiền dùng để thanh toán. Cần rõ ràng trong việc đóng tiền và hình thức thanh toán để tránh rủi ro. Vì nếu bạn thanh toán bằng tiền Việt Nam Đồng thì đơn giản hơn. Nhưng sẽ có những trường hợp tiền thuê sẽ tính theo tiền USD. Do đó, bạn cần phải nắm rõ giá quy đổi hiện hành của đồng tiền và phải kèm theo mức cố định trong hợp đồng. 5. Hợp đồng cho thuê nhà cần ghi rõ giá tiền điện nước Nội dung về tiền điện nước hàng tháng cũng cần phải ghi rõ trong bản hợp đồng. Hãy lựa chọn những ngôi nhà có đồng hồ điện nước riêng để dễ kiểm soát quá trình sử dụng. Tốt nhất, hãy chọn những nơi có quy định, giao ước rõ ràng về số tiền điện nước để tránh rắc rối. Chọn những ngôi nhà có đồng hồ điện nước riêng để dễ kiểm tra quá trình sử dụng. Nếu trường hợp bạn được khoán mức điện nước mỗi tháng thì cần làm rõ mức khoán này là bao nhiêu? Và mức khoán này cũng cần phải có trong hợp đồng. Ngoài ra, bạn cũng nên làm rõ các chi phí khác như tiền internet, truyền hình cáp, tiền vệ sinh… Nếu trường hợp bạn được khoán mức điện nước mỗi tháng thì cần làm rõ mức khoán này. Còn nếu bạn thuê nhà chung cư thì cần phải ghi rõ các thông tin về phí quản lý chung cư, tiền gửi xe…. Các thông tin liên quan đến tiền bạc, cần làm rõ để tránh những vướng mắc hoặc tranh chấp sau này. 6. Ghi rõ hiện trạng ngôi nhà và các nội thất hoặc trang thiết bị kèm theo Hiện trạng ngôi nhà cũng cần phải ghi rõ và chi tiết trong hợp đồng cho thuê nhà. Không những thế, những nội thất hoặc các trang thiết bị trong nhà cũng cần phải liệt kê và ghi rõ tình trạng. Điều này sẽ giúp hai bên có các căn cứ để đền bù nếu bị hư hỏng cần sửa chữa. Ghi rõ hiện trạng ngôi nhà và các nội thất hoặc trang thiết bị kèm theo. Nếu cần thiết, bạn có thể chụp hình lại hiện trạng ngôi nhà và nội thất bên trong để lưu giữ lại. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn nắm bắt được những thông tin cần biết trong hợp đồng cho thuê nhà. Và nếu đang có hy vọng thuê nhà, hãy tham khảo các thông tin trên ngay nhé? sẽ luôn giúp bạn cập nhật các thông tin cho thuê mới nhất và thường xuyên nhất mỗi ngày. Chúc bạn sẽ nhanh chóng tìm thuê được căn nhà ưng ý với mức giá hợp lý nhất! – Vân Anh Content Writer – Nguyen Van AnhVân Anh – Với kinh nghiệm 4 năm làm Content Writer chuyên chia sẻ kinh nghiệm tại - Trang rao vặt uy tín tại Việt Nam. Hy vọng các bài viết của mình sẽ mang đến những thông tin hữu ích nhất cho bạn! Em cho thuê nhà trả trước 3 tháng nay mới đươc 1 tháng người ta không thuê nữa người ta đòi em trả lại tiền. Có phải em chỉ cần trả tiền cọc còn tiền nhà 2 tháng người ta chưa ở em được lấy đúng không ạ? Trong hợp đồng thuê không có nội dung này ạ. Căn cứ quy định tại Điều 472 Bộ luật dân sự 2015 thì Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê. Hợp đồng thuê nhà ở, hợp đồng thuê nhà để sử dụng vào mục đích khác được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, Luật nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan. Về quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê được áp dụng theo quy định tại Khoản 3 Điều 132 Luật Nhà ở 2014. Cụ thể Bên thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở khi bên cho thuê nhà ở có một trong các hành vi sau đây + Không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng; + Tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận; + Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba. Theo thông tin chị cung cấp, không có trường hợp nào nêu trên khi bên thuê nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê với chị. Do vậy, nếu việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trong trường hợp này, không thấy chị đề cập đến vấn đề thiệt hại do hành vi đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê của bên thuê, đồng thời trong hợp đồng thuê cũng không đề cập đến vấn đề này. Do đó, không có căn cứ để chị được yêu cầu bên thuê bồi thường thiệt hại 2 tháng tiền nhà. Trân trọng!

mất hợp đồng thuê nhà